Beach Mansion

Апартаменты с 1–4 спальнями, Таунхаусы с 3–4 спальнями и 4-спальные Пентхаусы

USD 626,90 тыс. Стартовая цена
70/30 План платежей
4К 2025 Дата сдачи
Beach Mansion

Купить апартаменты, пентхаусы и таунхаусы в Beach Mansion от Emaar Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и получите больше информации

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 626,900
Расположение Emaar Beachfront
Застройщик Emaar
Дата сдачи 4К 2025
Жилая площадь 69 кв. м. - 297 кв. м.
План платежей 70/30
Спальни 1-4 Ком.
Количество объектов 131
ROI 7%

Насладитесь роскошью жизни у моря в Beach Mansion от Emaar Properties. Для покупки представлены апартаменты с 1–4 спальнями, таунхаусы с 3–4 спальнями и 4-спальные пентхаусы

Beach Mansion — премиальный проект из двух башен высотой 37 и 20 этажей, расположенный в центре Emaar Beachfront напротив яхтенной пристани. Комплекс удачно объединил в себе мечту о роскошном пляжном отдыхе, городскую изысканность и комфорт. В коллекции резиденций представлены безукоризненно стильные апартаменты с 1–4 спальнями, 4-спальные пентхаусы на верхних этажах и таунхаусы с 3–4 спальнями. Таунхаусы, расположенные на уровне подиума, имеют прямой выход к песчаному пляжу. Площадь варьируется от 69 кв. м до 297 кв. м. Планировка предполагает просторные балконы или террасы площадью от 9 кв. м до 169 кв. м. Из панорамных окон открывается вид Dubai Marina, Palm Jumeirah, Ain Dubai и Burj Al Arab.

О проекте Beach Mansion

Обзор Beach Mansion

Насладитесь атмосферой Монако с премиальными удобствами в Beach Mansion. Здесь представлены изысканные резиденции с 1–4 спальнями

7%

Средний ROI

10%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Beach Mansion находится на Emaar Beachfront. Это закрытое островное комьюнити в прибрежном районе Dubai Harbour. Это одна из самых желанных локаций в Дубае. Здесь гармонично соединились курортная инфраструктура, комфорт городской жизни и захватывающие дух виды. Здесь 1,5-километровый песчаный пляж, 27 премиальных комплексов, яхтенная пристань, 5-звездочный отель под управлением Address Hotels + Resorts, большой выбор магазинов, бутиков и ресторанов

Комьюнити полностью спланировано и построено Emaar Properties. Здесь хорошо продумана каждая деталь вплоть до скамьи, высаженных пальм и шезлонгов на пляже. Отсюда есть быстрый выезд на автомагистраль Sheikh Zayed Road, которая ведет к Downtown Dubai, Business Bay и Dubai International Airport.

icon

Интерьер

Резиденции Beach Mansion — воплощают в себе изысканность современного стиля. Минималистичный дизайн, молочно-серая цветовая гамма, отделка из натуральных материалов создают ощущение избранности. Каждая деталь тщательно продумана: стены без излишнего декора, кухонные столешницы из светлого мрамора, межкомнатные двери под дерево с надежной фурнитурой.

На кухнях установлена встроенная мебель и дорогая бытовая техника. Столовая, гостиная и кухня объединены. Отсюда есть выход на балкон. В каждой спальне — встроенный шкаф. В каждой резиденции, кроме апартаментов с 1–2 спальнями, дополнительно есть: комната горничной с отдельным санузлом, второй балкон или терраса и прачечная. Пентхаусы дополнены кабинетом и семейной гостинной. Из панорамных окон каждой комнаты открываются виды на Burj Al Arab, Palm Jumeirah, Dubai Marina или Bluewaters Island.

icon

Инфраструктура

В Beach Mansion есть несколько ресторанов, розничных магазинов и бутиков. Прямо напротив комплекса на причале есть Bar Du Port Dubai. Ближайшие супермаркеты Beach City, Stripes, Caramel Center и минимаркет Jai находятся в 5 минутах езды на автомобиле. Немного дальше находятся сетевые супермаркеты Spinneys и Carrefour.

В радиусе 10 минут езды расположена многопрофильная клиника Life Clinic, детские сады Chubby Cheeks и Monroe’s Nursery с британской программой образования Early Years Foundation Stage. Примерно на таком же расстоянии находится студенческий городок в Dubai Media City с широким выборов ВУЗов и языковых школ. Весело провести время с семьей можно в XLine Dubai, это самый протяженный городской зиплайн, который движется со скоростью 80 км/час.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства
Beach Mansion

Для жителей Beach Mansion доступна инфраструктура мирового уровня. В комплексе созданы все условия для курортного отдыха, игр с детьми, занятий спортом и ухода за собой

детская площадка

детская площадка

тренажерный зал

тренажерный зал

бутики и рестораны

бутики и рестораны

инфинити-бассейн с беседками на крыше подиума
зеленый парк и детский бассейн на уровне подиума
песчаный пляж с зонтиками и шезлонгами
барбекю-зона с обеденными столами
зеленый парк на крыше одной из башен
спа-центр, джакузи
многоцелевой зал
парковка
круглосуточная охрана и видеонаблюдение
консьерж-сервис
Галерея

Beach Mansion: изысканные резиденции с 1–4 спальнями с видом на Palm Jumeirah и Dubai Marina

Мастер план Beach Mansion

Мастер план Beach Mansion

Мастер план

Планировки Beach Mansion

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Апартаменты
1 Спальня
от 74 кв. м.
Узнать цену
1 Спальня Апартаменты
Узнать цену 74 кв. м.
Спальни Bedrooms1
Ванные комнаты Bathrooms1
Парковка Parking1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
2 Спальни
от 115 кв. м.
Узнать цену
2 Спальни Апартаменты
Узнать цену 115 кв. м.
Спальни Bedrooms2
Ванные комнаты Bathrooms2
Парковка Parking1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
3 Спальни
от 149 кв. м.
Узнать цену
3 Спальни Апартаменты
Узнать цену 149 кв. м.
Спальни Bedrooms3
Ванные комнаты Bathrooms3
Парковка Parking1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Таунхаусы
3 Спальни
от 210 кв. м.
Узнать цену
3 Спальни Таунхаусы
Узнать цену 210 кв. м.
Спальни Bedrooms3
Ванные комнаты Bathrooms3
Парковка Parking1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
4 Спальни
от 229 кв. м.
Узнать цену
4 Спальни Апартаменты
Узнать цену 229 кв. м.
Спальни Bedrooms4
Ванные комнаты Bathrooms4
Парковка Parking1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Таунхаусы
4 Спальни
от 237 кв. м.
Узнать цену
4 Спальни Таунхаусы
Узнать цену 237 кв. м.
Спальни Bedrooms4
Ванные комнаты Bathrooms4
Парковка Parking1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Пентхаусы
4 Спальни
от 452 кв. м.
Узнать цену
4 Спальни Пентхаусы
Узнать цену 452 кв. м.
Спальни Bedrooms4
Ванные комнаты Bathrooms5
Парковка Parking1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

План оплаты
Beach Mansion

Emaar Properties предлагает удобный план оплаты: 70/30. При бронировании оплачиваются 12% от стоимости, в процессе строительства — 58%, после завершения работ — еще 10%, а после передачи оставшиеся 20%. Проект находится во freehold-зоне, поэтому иностранные граждане могут покупать недвижимость без ограничений

0% комиссия
Прямые продажи

Варианты рассрочек

Авансовый платеж 12% При бронировании
1-й взнос 10% В течение 3 месяцев со дня бронирования
2-й взнос 10% В течение 9 месяцев со дня бронирования
3-й взнос 8% В течение 15 месяцев со дня бронирования
4-й взнос 30% В течение 33 месяцев со дня бронирования
5-й взнос 10% При передаче в 4К 2025
6-й взнос 20% В течение 24 месяцев со передачи
Узнать больше

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь
с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Beach Mansion
О нас

Экономическая привлекательность

Beach Mansion благодаря удачной локации, развитой инфраструктуре и просторным резиденциям стал одним из наиболее популярных проектов для инвестиций

1,12 млн 11%

Средняя цена (USD)

900 4%

Средняя цена за кв. фут (USD)

141 -47%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последние 3 года, обзор - Beach Mansion

ROI 7%

Резиденции в Beach Mansion чаще всего покупают молодые семейные пары, бизнесмены, сотрудники крупных компаний, состоятельные иностранцы. Отсюда удобно добираться в центральные и деловые районы Дубая, в Dubai Marina и Palm Jumeirah.

По состоянию на октябрь 2024 года цена 1-спальных апартаментов начинается от AED 2,3 млн (USD 626 тыс.). Двухуровневый 4-спальный пентхаус стоит AED 20 млн (USD 5,45 млн). Еще можно купить целый этаж с панорамным видом на 360 градусов — от AED 20,4 млн (USD 5,55 млн). При покупке резиденции в Beach Mansion вы получаете возможность оформить 10-летнюю “Золотую визу” для себя и своей семьи.

icon

Для аренды

Недвижимость в Beach Mansion хороший вариант для долгосрочной или краткосрочной аренды. При краткосрочной аренде лучше всего отдать резиденцию в управление. Это минимизирует ваши заботы по оплате счетов, контактам с арендаторами и пр. На октябрь 2024 года стоимость годовой аренды 1-спальных апартаментов в Emaar Beachfront в среднем — AED 150 тыс. (USD 41 тыс.). ROI в среднем достигает 6–7%. При посуточной аренде средняя цена — AED 1,2 тыс. (USD 327).

icon

Для проживания

Beach Mansion — идеальный вариант для ценителей курортного образа жизни, но без суеты и туристического потока. В пешей доступности от комплекса есть супермаркеты, брендовые и сетевые магазины, рестораны, кафе и кофейни. Emaar Beachfront удачно расположен вблизи деловых районов. в радиусе 5–10 минут езды есть детские сады, школы, ВУЗы и многочисленные спортивные комплексы. Примерно полчаса на автомобиле до Al Maktoum International Airport и Dubai International Airport.

icon

Для перепродажи

После завершения строительства стоимость резиденций вырастет как минимум на 15–20%. Вы сможете перепродать недвижимость по более высокой цене, получив гарантированную прибыль.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Материалы проекта Beach Mansion

Материалы проекта

О застройщике Beach Mansion

Emaar Properties — один из крупнейших девелоперов в ОАЭ, завоевавший репутацию надежного и прогрессивного партнера

Впервые компания появилась в 1997 году. За десятилетия плодотворной работы застройщику удалось вывести жилую недвижимость на совершенно новый уровень. Emaar Properties специализируется на грандиозных проектах с прогрессивной инфраструктурой и новейшими технологическими решениями. Компания занимается строительством и управлением недвижимости на 36 мировых рынках, среди них страны Ближнего Востока, Индия, США, Канада, страны Европы. Emaar Properties создает проекты в области медицины, развлечений, торговли и других сегментах экономики. В портфолио девелопера такие известные проекты как: Burj Khalifa, Dubai Mall, Dubai Opera, Emaar Beachfront, Dubai Creek Harbour и др.

Расположение Beach Mansion

Премиальный комплекс Beach Mansion расположен в одном из самых модных комьюнити — Emaar Beachfront. Этот район для тех, кто ценит комфорт, приватность и не хочет отказывать себе в лучшем.

Beach Mansion находится в нескольких минутах езды от Dubai Marina и Palm Jumeirah. Здесь множество локаций для шопинга и семейного отдыха: Dubai Marina Mall, торгово-прогулочный променад The Walk, аквапарк Atlantis Aquaventure. От комплекса есть быстрый выезд на автомагистраль E11, ведущая к центральным районам Downtown Dubai и Business Bay.

В 10 минутах езды находится многопрофильная больница Emirates Hospitals & Clinics, детские сады Raffles Nursery Dubai Marina, Mosaic Nursery JLT и Monroe's Nursery. В радиусе 10-15 минут на автомобиле есть большой выбор развивающих центров ребенка, языковых и образовательных курсов. Среди них: Headway Institute, Takataka, Cheeky Monkeys, Kiberone, IQ007 и пр.

Развлечения

Dubai Marina Mall

icon 10 мин.

Pier

7 мин.

Atlantis The Palm

18 мин.

Больницы

Vienna Dental Clinic

icon 5 мин.

Universal Hospital Services

10 мин.

Emirates Hospital

10 мин.

Образование

Baby Sensory

icon 10 мин.

American University of Dubai

10 мин.

Trinity College London

15 мин.

Транспорт

Mina Seyahi

icon мин.

Dubai International Airport

35 мин.

Al Maktoum International Airport

35 мин.

FAQ

Все, что вам нужно знать о Beach Mansion. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Beach Mansion?

Beach Mansion находится в прибрежном комьюнити Emaar Beachfront.

Кто застройщик Beach Mansion?

Проект принадлежит всемирно известному застройщику — Emaar Properties.

Какие типы недвижимости в Beach Mansion?

В коллекции резиденций представлены апартаменты с 1–4 спальнями, 4-спальные пентхаусы на верхних этажах и таунхаусы с 3–4 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Beach Mansion?

Площадь резиденций варьируется от 69 кв. м до 297 кв. м.

Какие удобства представлены в Beach Mansion?

Для резидентов доступны: инфинити-бассейн с беседками на крыше подиума, зеленый парк и детский бассейн на уровне подиума, детская площадка с безопасным покрытием, песчаный пляж с зонтиками и шезлонгами, барбекю-зона с обеденными столами, зеленый парк на крыше одной из башен, тренажерный зал с кардиозоной, спа-центр, джакузи, многоцелевой зал, бутики, рестораны, парковка, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, консьерж-сервис.

Какие виды открываются с Beach Mansion?

Из окон открывается вид на Dubai Marina, Арабский залив, Palm Jumeirah и Bluewaters Island.

Является ли Beach Mansion хорошей инвестицией в Дубае?

Да, Beach Mansion хороший выбор для инвестиций. Чаще всего недвижимость здесь покупают молодые семейные пары, бизнесмены, сотрудники крупных компаний, состоятельные иностранцы. Свою недвижимость можно сдавать в долгосрочной или краткосрочной аренды. На октябрь 2024 года стоимость годовой аренды 1-спальных апартаментов в Emaar Beachfront в среднем — AED 150 тыс. (USD 41 тыс.). ROI в среднем достигает 6%. При посуточной аренде средняя цена — AED 1,2 тыс. (USD 327). При покупке резиденции в Beach Mansion вы получаете возможность оформить 10-летнюю “Золотую визу” для себя и членов своей семьи.

Beach Mansion хорошее местом для жизни?

Beach Mansion — идеальный вариант для ценителей курортного образа жизни, но без суеты и туристического потока. В пешей доступности от комплекса есть супермаркеты, брендовые и сетевые магазины, рестораны, кафе и кофейни. Emaar Beachfront удачно расположен вблизи деловых районов. в радиусе 5–10 минут езды есть детские сады, школы, ВУЗы и многочисленные спортивные комплексы. Примерно полчаса на автомобиле до Al Maktoum International Airport и Dubai International Airport.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

South Beach
Дата сдачи Сдан

от USD 597,000

ROI 5–6%

Marina Vista
Дата сдачи Сдан

от USD 597,000

ROI 5%

Beach Isle
Дата сдачи Сдан

от USD 640,600

ROI 5–6%

Palace Beach Residences
70/30 План платежей
Дата сдачи 4K 2025
Beach Vista
Дата сдачи Сдан

от USD 681,500

ROI 7%

Sunrise Bay
Дата сдачи Сдан

от USD 626,900

ROI 6%

Grand Bleu Tower 1&2
Дата сдачи Сдан
Seapoint Tower 1
90/10 План платежей
Дата сдачи 2К 2028
Bayviewby Address Resorts
90/10 План платежей
Дата сдачи 3К 2028

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Beach Mansion
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Beach Mansion

Стартовая цена USD 626,90 тыс.

План платежей 70/30

Дата сдачи 4К 2025