Beachgate
by Address

Апартаменты с 1–4 спальнями и 4-спальные пентхаусы

USD 817,70 тыс. Стартовая цена
80/20 План платежей
4К 2026 Дата сдачи
Beachgateby Address

Купить апартаменты и пентхаусы в Beachgate by Address от Emaar Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и получите больше информации

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 817,700
Расположение Emaar Beachfront
Застройщик Emaar
Дата сдачи 4К 2026
Жилая площадь 73 кв. м. - 654 кв. м.
План платежей 80/20
Спальни 1-4 Ком.
ROI 7%

Окунитесь в атмосферу безмятежности Beachgate by Address от Emaar Properties. В комплексе представлена коллекция апартаментов с 1–4 спальнями и 4-спальных пентхаусов.

Beachgate by Address — 37-этажный комплекс с собственным пляжем, расположенный на самой крайней точке Emaar Beachfront. Белоснежный песок, освежающий бриз, пальмы и белые яхты у пристани — создают ощущение курортной неги и спокойствия. В проект представлены 242 брендированные резиденции, среди которых апартаменты с 1–4 спальнями и потрясающие 4-спальные пентхаусы, некоторые из которых двухуровневые. Площадь варьируется от 73 кв. м до 654 кв. м. Из панорамных окон открывается вид на небоскребы Dubai Marina, Palm Jumeirah, Ain Dubai и Burj Al Arab. В рамках восьми этажей подиума есть рестораны, магазины, бары, тренажерный зал, конференц зал и 7-ми уровневая парковка.

О проекте Beachgate by Address

Обзор Beachgate by Address

Подарите себе курортный отдых, бескрайний Арабский залив и люксовые удобства в Beachgate by Address. Здесь представлены изысканные резиденции с 1–4 спальнями

7%

Средний ROI

10%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Beachgate by Address находится в одной из самых топовых локаций Дубая — Emaar Beachfront. Комьюнити входит в прибрежный район Dubai Harbor. Проект полностью спланирован и реализован известным в ОАЭ девелопером Emaar Properties. Здесь вдоль 1,5-километровой пляжной линии расположены 27 премиальных комплексов.

Помимо жилых комплексов в рамках Emaar Beachfront есть яхтенные клубы, причал, круизный терминал, фешенебельные рестораны, торговый центр, брендовые магазины и 5-звездочный отель под управлением Address Hotels + Resorts. Emaar Properties удалось здесь создать аналог Монако для ценителей изысканного стиля на берегу моря. Отсюда есть быстрый выезд на автомагистраль E11, которая ведет к Downtown Dubai, Business Bay и Dubai International Airport.

icon

Интерьер

Дизайн интерьера Beachgate by Address выполнен в единой концепции. Это касается не только резиденций, но и лобби, и общественных пространств. Выбрана умиротворяющая цветовая гамма: светло-серый, бежевый, молочный и контрастный хвойный. Для отделки взяли исключительно натуральные материалы: мрамор, дорогая керамика, прочные металлы.

Кухни открытого типа оборудованы надежной бытовой техникой и встроенной мебелью с фасадами цвета вяза. В каждой спальне — встроенные шкафы. Из просторной гостиной есть выход на балкон, где можно оборудовать лаунж-зону. В каждой резиденции, кроме апартаментов с 1–2 спальнями, дополнительно есть: комната горничной с отдельным санузлом, второй балкон или терраса, гардеробная, прачечная. В каждой комнате установлены панорамные окна с бесшумным раздвижным механизмом. На верхних этажах открывается вид сразу на Palm Jumeirah, Dubai Marina и Bluewaters Island.

icon

Инфраструктура

В Beachgate by Address на первом этаже расположены несколько ресторанов и розничных магазинов. Ближайшие рестораны Dhow Cruise, Al Wasl Dhow, The Beach Bar & Grill by Mauro Colagreco находятся в пешей доступности. Здесь можно вкусно пообедать и устроить романтический ужин. За более непринужденной обстановкой стоит отправиться в бар на причале Bar Du Port Dubai или в клубный Barasti Beach. Ближайшие супермаркеты Beach City, Stripes, Caramel Center и минимаркет Jai находятся в 5 минутах езды на автомобиле.

В 10 минутах езды расположена многопрофильная клиника Life Clinic, стоматологический центр GYA, детский сад Chubby Cheeks, студенческий городок в Dubai Media City с широким выборов ВУЗов и языковых школ. В нескольких минутах езды находится самый длинный городской зиплайн в мире XLine Dubai, который движется со скоростью 80 км/час.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства
Beachgate by Address

Для жителей Beachgate by Address доступна инфраструктура мирового уровня. В комплексе продуманы условия для семейной жизни, отдыха с друзьями, шопинга и бизнес-встреч

детская площадка и зеленая зона отдыха

детская площадка и зеленая зона отдыха

песчаный пляж с зонтиками

песчаный пляж с зонтиками

магазины, кафе, рестораны

магазины, кафе, рестораны

инфинити-бассейн с шезлонгами и площадкой для загара на крыше подиума
детский бассейн с навесом
барбекю-зона с обеденными столами
тренажерный зал
конференц-зал
7-уровневая парковка
круглосуточная охрана
консьерж-сервис
многоцелевой зал
система лифтов
Галерея

Beachgate by Address: просторные резиденции с 1–4 спальнями с видом на яхтенную пристань и Арабский залив

Мастер план Beachgate by Address

Мастер план Beachgate by Address

Мастер план

Планировки Beachgate by Address

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Апартаменты
1 Спальня
от 73 кв. м.
Узнать цену
1 Спальня Апартаменты
Узнать цену 73 кв. м.
Спальни Bedrooms1
Ванные комнаты Bathrooms1
Парковка Parking1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
2 Спальни
от 115 кв. м.
Узнать цену
2 Спальни Апартаменты
Узнать цену 115 кв. м.
Спальни Bedrooms2
Ванные комнаты Bathrooms2
Парковка Parking1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
3 Спальни
от 148 кв. м.
Узнать цену
3 Спальни Апартаменты
Узнать цену 148 кв. м.
Спальни Bedrooms3
Ванные комнаты Bathrooms3
Парковка Parking1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
4 Спальни
от 225 кв. м.
Узнать цену
4 Спальни Апартаменты
Узнать цену 225 кв. м.
Спальни Bedrooms4
Ванные комнаты Bathrooms4
Парковка Parking1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Пентхаусы
4 Спальни
от 302 кв. м.
Узнать цену
4 Спальни Пентхаусы
Узнать цену 302 кв. м.
Спальни Bedrooms4
Ванные комнаты Bathrooms4
Парковка Parking1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

План оплаты
Beachgate by Address

План оплаты Застройщик предлагает удобный план оплаты: 80/20. При бронировании вносится сумма 10% от стоимости, в процессе строительства — 70%, а после завершения работ — оставшиеся 20%. Проект расположен во freehold-зоне, поэтому иностранцы могут беспрепятственно покупать здесь недвижимость

0% комиссия
Прямые продажи

Варианты рассрочек

Авансовый платеж 10% При бронировании
1-й взнос 10% Октябрь 2022
2-й взнос 10% Апрель 2023
3-й взнос 5% Октябрь 2023
4-й взнос 5% Апрель 2024
5-й взнос 10% Сентябрь 2024
6-й взнос 10% Апрель 2025
7-й взнос 10% Сентябрь 2025
8-й взнос 10% Март 2026
9-й взнос 20% При передаче в 4К 2026
Узнать больше
План оплаты

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь
с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Beachgate by Address
О нас

Экономическая привлекательность

Beachgate by Address находится в прибрежном районе с развитой инфраструктурой и вблизи главных деловых центров Дубая. Это позволяет рассчитывать на высокий показатель рентабельности инвестиций

Получите все детали инвестиций

869,50 тыс.

Средняя цена (USD)

1,200

Средняя цена за кв. фут (USD)

3

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последние 3 года, обзор - Beachgate by Address

ROI 7%

Beachgate by Address пользуется повышенным спросом среди бизнесменов с семьями, стартаперов, сотрудников крупных компаний, состоятельных экспатов. отсюда удобно добираться к центральным районам и главным бизнес-хабам, при это проживать в окружении курортных удобств.

По состоянию на четвертый квартал 2024 года цена 1-спальных апартаментов начинается от AED 3 млн (USD 817 тыс.). Стоимость роскошного 4-спального пентхауса с видом на Burj Al Arab — от AED 16,4 млн (USD 4,46 млн). Двухуровневый пентхаус с видом на Арабский залив и Palm Jumeirah стоит AED 30 млн (USD 8,16 млн).

icon

Для аренды

Недвижимость в Beachgate by Address вы можете сдавать в краткосрочную или долгосрочную аренду. На третий квартал 2024 года стоимость годовой аренды 1-спальных апартаментов в Emaar Beachfront в среднем — AED 150 тыс. (USD 41 тыс.). ROI в среднем достигает 6%. Для краткосрочной аренды резиденцию лучше отдать в управление. Это сведет к минимуму заботы по оплате счетов, контактам с новыми арендаторами и пр.

icon

Для проживания

Beachgate by Address подойдет ценителей премиального и спокойного образа жизни. Здесь нет туристов и шумящей толпы. Здесь царит курортная атмосфера без лишней суеты. В пешей доступности есть супермаркеты, брендовые и сетевые магазины, рестораны, кафе и кофейни. Emaar Beachfront удачно расположен вблизи деловых районов и недалеко от учебных заведений, многочисленных спортивных комплексов. Дорога до Al Maktoum International Airport и Dubai International Airport занимает около получаса.

icon

Для перепродажи

После завершения строительства стоимость резиденций вырастет как минимум на 15–20%. Вы сможете перепродать недвижимость по более высокой цене, получив гарантированную прибыль.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Материалы проекта Beachgate by Address

Материалы проекта

О застройщике Beachgate by Address

Emaar Properties — всемирно известный застройщик, которому удалось создать проекты-символы Дубая

Компания появилась в 1997 году и с тех пор неустанно развивается. Девелоперу удалось сформировать совершенно новое восприятие жилой недвижимости. С легкой руки Emaar Properties теперь это не просто жилье, а крупный проект с прогрессивной инфраструктурой и новейшими технологическими решениями. Компания занимается строительством и управлением недвижимости на 36 ключевых рынках, в том числе на Ближнем Востоке, в Индии, США, Канаде, Европе. Компания создает проекты в области медицины, развлечений, торговли и других сегментах экономики. В портфолио девелопера такие известные проекты как: Burj Khalifa, Dubai Mall, Dubai Opera, Emaar Beachfront, Dubai Creek Harbour и др.

Расположение Beachgate by Address

Beachgate by Address находится на Emaar Beachfront. Эта локация для избранной аудитории, которая ценит комфорт, приватность своей жизни и потрясающие виды на JBR и Palm Jumeirah.

Beachgate by Address расположен в одном из самых модных районов Дубая — Emaar Beachfront. Всего несколько минут на автомобиле и вы на Sheikh Zayed Road. Отсюда можно направиться в Dubai Marina и устроить шопинг в Dubai Marina Mall или прогуляться по променаду The Walk, а можно доехать к центральным районам Downtown Dubai и Business Bay.

В 10 минутах езды находится многопрофильная больница Emirates Hospitals & Clinics, детские сады Raffles Nursery Dubai Marina, Mosaic Nursery JLT, Monroe's Nursery, а еще многочисленные развлечения, например, аквапарк Jungle Bay.

Развлечения

Atlantis
The Palm

icon 20 мин.

Dubai Marina Mall

10 мин.

Ibn Battuta Mall

24 мин.

Больницы

Vienna Dental
Clinics

icon 5 мин.

Emirates Hospitals & Clinics

10 мин.

Saudi German Hospital

15 мин.

Образование

Chubby Cheeks Nursery

icon 10 мин.

American University of Dubai

10 мин.

Trinity College London

15 мин.

Транспорт

Dubai International Airport

icon 35 мин.

Mina Seyahi

5 мин.

Al Maktoum International Airport

35 мин.

FAQ

Все, что вам нужно знать о Beachgate by Address. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Beachgate by Address?

Брендированный комплекс Beachgate by Address находится в прибрежном комьюнити Emaar Beachfront.

Кто застройщик Beachgate by Address?

Проект принадлежит всемирно известному девелоперу — Emaar Properties.

Какие типы недвижимости в Beachgate by Address?

В проект представлены 242 брендированные резиденции, среди которых апартаменты с 1–4 спальнями и потрясающие 4-спальные пентхаусы, некоторые из которых двухуровневые

Какая площадь недвижимости в Beachgate by Address?

Площадь варьируется от 73 кв. м до 654 кв. м.

Какие удобства представлены в Beachgate by Address?

Для резидентов доступны инфинити-бассейн с шезлонгами на крыше подиума, детская площадка, зеленая зона отдыха, песчаный пляж, детский бассейн с навесом, барбекю-зона с обеденными столами, тренажерный зал, конференц-зал, магазины, кафе, рестораны, 7-уровневая парковка, круглосуточная охрана, консьерж-сервис, многоцелевой зал, система лифтов.

Какие виды открываются с Beachgate by Address?

Из окон открывается вид на Dubai Marina, Арабский залив, Palm Jumeirah и Bluewaters Island.

Является ли Beachgate by Address хорошей инвестицией в Дубае?

Да, недвижимость в Beachgate by Address — выгодный инвестиционный вариант. Он популярен среди бизнесменов с семьями, стартаперов, сотрудников крупных компаний, состоятельных экспатов. Жилье можно сдавать в краткосрочную или долгосрочную аренду. На третий квартал 2024 года стоимость годовой аренды 1-спальных апартаментов в Emaar Beachfront в среднем — AED 150 тыс. (USD 41 тыс.). ROI в среднем достигает 6%. Для краткосрочной аренды резиденцию лучше отдать в управление. Это сведет к минимуму заботы по оплате счетов, контактам с новыми арендаторами и пр.

Beachgate by Address хорошее местом для жизни?

Beachgate by Address подойдет ценителей премиального и спокойного образа жизни. Здесь нет туристов и шумящей толпы. Здесь царит курортная атмосфера без лишней суеты. В пешей доступности есть супермаркеты, брендовые и сетевые магазины, рестораны, кафе и кофейни. Emaar Beachfront удачно расположен вблизи деловых районов и недалеко от учебных заведений, многочисленных спортивных комплексов. Дорога до Al Maktoum International Airport и Dubai International Airport занимает около получаса.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Beach Vista
Дата сдачи Сдан

от USD 681,500

ROI 7%

Grand Bleu Tower 1&2
Дата сдачи Сдан
Address ResidencesThe Bay
80/20 План платежей
Дата сдачи 4К 2026
Seapoint Tower 1
90/10 План платежей
Дата сдачи 2К 2028
Bayviewby Address Resorts
90/10 План платежей
Дата сдачи 3К 2028

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Beachgate by Address
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Beachgate by Address

Стартовая цена USD 817,70 тыс.

План платежей 80/20

Дата сдачи 4К 2026