Bayview
by Address Resorts

Апартаменты с 1–4 спальнями и пентхаусы с 4–6 спальнями

USD 681,50 тыс. Стартовая цена
90/10 План платежей
3К 2028 Дата сдачи
Bayviewby Address Resorts

Купить апартаменты и пентхаусы в Bayview by Address Resorts от Emaar Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и получите больше информации

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 681,500
Расположение Emaar Beachfront
Застройщик Emaar
Дата сдачи 3К 2028
Жилая площадь 53 кв. м. - 1,090 кв. м.
План платежей 90/10
Спальни 1-6 Ком.
Количество объектов 356
ROI 7%

Насладитесь роскошью брендированного комплекса Bayview by Address Resorts от компании Emaar Properties. Для покупки представлены апартаменты с 1–4 спальнями и пентхаусы с 4–6 спальнями.

Bayview by Address Resorts — премиальный комплекс из двух башен, объединенных подиумом. Проект находится в одной из топовых локаций Дубая — Emaar Beachfront. Отсюда всего пара минут езды до Palm Jumeirah и Dubai Marina. В проект представлены брендированные резиденции, среди которых апартаменты с 1–4 спальнями и роскошные пентхаусы с 4–6 спальнями. Их площадь варьируется от 53 кв. м до 1,090 кв. м. Комплекс находится под управлением известного гостиничного бренда Address Hotels + Resorts. Помимо планировки и дизайна интерьера, застройщик позаботился о внедрении инновационных решений: утилизация отходов, установка солнечных панелей, использование конденсата для полива газонов и сада.

О проекте Bayview by Address Resorts

Обзор Bayview by Address Resorts

Насладитесь курортной инфраструктурой и потрясающими панорамными видами в Bayview by Address Resorts. Здесь представлены брендированные резиденции с 1–6 спальнями

6.7%

Средний ROI

10%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Bayview by Address Resorts находится практически на въезде в закрытое островное комьюнити Emaar Beachfront. Этот проект включает в себя 27 комплексов, вдоль которых проходит широкая полоса песчаного пляжа протяженностью 1,5 километра. Здесь каждая деталь тщательно продумана и реализована известным девелопером Emaar Properties.

Помимо жилых комплексов в рамках Emaar Beachfront расположены яхтенные клубы, причал, круизный терминал, фешенебельные рестораны, торговый центр, брендовые магазины и 5-звездочный отель под управлением Address Hotels + Resorts. Застройщику удалось создать эдакое Монако в миниатюре для избранной аудитории. Отсюда есть быстрый выезд к Dubai Marina, Palm Jumeirah и на автомагистраль E11, которая ведет к Международному аэропорту Дубая.

icon

Интерьер

Резиденции Bayview by Address Resorts полностью меблированные, а дизайн интерьера продуман до тонкостей. Для отделки выбраны натуральные материалы в природной цветовой гамме: молочный, бежевый, коричневый, бирюзовый. В таком же стиле оформлен лобби-зал и общественные пространства комплекса.

На кухнях установлена дорогая бытовая техника и встроенная мебель. В спальнях — встроенные шкафы, а из гостиной есть выход на просторный балкон. Планировка каждой резиденции предполагает прачечную, а в апартаментах с 3-4 спальнями предусмотрены: гардеробная, комната горничной с отдельным санузлом, дополнительный балкон. В пентхаусах есть терраса с бассейном и площадкой для загара. Из панорамных окон открывается вид на Арабский залив, Palm Jumeirah и Bluewaters Island.

icon

Инфраструктура

Bayview by Address Resorts — хороший выбор для ценителей премиального образа жизни. В рамках комплекса есть уютные кафе с сытными завтраками и авторскими десертами, а в шаговой доступности расположены несколько оригинальных ресторанов, например, Dhow Cruise и The Beach Bar & Grill by Mauro Colagreco. Ближайшие супермаркеты Beach City, Stripes и минимаркет Jai находятся в 5 минутах езды на автомобиле.

Ценители яхтенного спорта оценят близость к Dubai International Marine Club. В нескольких минутах езды находится самый длинный городской зиплайн в мире XLine Dubai, который движется со скоростью 80 км/час. До многопрофильной клиники Life Clinic и детского сада Chubby Cheeks понадобится не больше 10 минут на автомобиле.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства
Bayview by Address Resorts

Резидентам Bayview by Address Resorts доступна инфраструктура мирового уровня. В проекте тщательно продуманы курортные удобства, внедрены инновационные технологии, есть фешенебельные рестораны и бутики. Комплекс находится под управлением известного отельного бренда Address Hotels + Resorts.

детский бассейн с навесом

детский бассейн с навесом

сад на крыше

сад на крыше

спа-центр, магазины и рестораны

спа-центр, магазины и рестораны

инфинити-бассейн с шезлонгами и площадкой для загара на крыше подиума
безопасная игровая площадка
барбекю-зона
тренажерный зал и фитнес-центр
конференц-зал
парковка
круглосуточная охрана
консьерж-сервис
Галерея

Bayview by Address Resorts: роскошные резиденции с 1–6 спальнями с видом на Palm Jumeirah

Мастер план Bayview by Address Resorts

Мастер план Bayview by Address Resorts

Мастер план

Планировки Bayview by Address Resorts

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Апартаменты
1 Спальня
от 68 кв. м.
Узнать цену
1 Спальня Апартаменты
Узнать цену 68 кв. м.
Спальни Bedrooms1
Ванные комнаты Bathrooms1
Парковка Parking1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
2 Спальни
от 108 кв. м.
Узнать цену
2 Спальни Апартаменты
Узнать цену 108 кв. м.
Спальни Bedrooms2
Ванные комнаты Bathrooms2
Парковка Parking1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
3 Спальни
от 140 кв. м.
Узнать цену
3 Спальни Апартаменты
Узнать цену 140 кв. м.
Спальни Bedrooms3
Ванные комнаты Bathrooms3
Парковка Parking1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
4 Спальни
от 229 кв. м.
Узнать цену
4 Спальни Апартаменты
Узнать цену 229 кв. м.
Спальни Bedrooms4
Ванные комнаты Bathrooms4
Парковка Parking1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Пентхаусы
4 Спальни
от 415 кв. м.
Узнать цену
4 Спальни Пентхаусы
Узнать цену 415 кв. м.
Спальни Bedrooms4
Ванные комнаты Bathrooms4
Парковка Parking1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Пентхаусы
5 Спальни
от 488 кв. м.
Узнать цену
5 Спальни Пентхаусы
Узнать цену 488 кв. м.
Спальни Bedrooms5
Ванные комнаты Bathrooms5
Парковка Parking1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Пентхаусы
6 Спальни
от 1,090 кв. м.
Узнать цену
6 Спальни Пентхаусы
Узнать цену 1,090 кв. м.
Спальни Bedrooms6
Ванные комнаты Bathrooms7
Парковка Parking1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

План оплаты
Bayview by Address Resorts

Застройщик предлагает удобный план оплаты: 90/10. При бронировании оплачиваются 10%, в процессе строительства 80%, а после завершения работ — оставшиеся 10%. Проект расположен во freehold-зоне, поэтому иностранцы могут беспрепятственно купить здесь недвижимость.

0% комиссия
Прямые продажи

Варианты рассрочек

Авансовый платеж 10% При бронировании
1-й взнос 10% Октябрь 2023
2-й взнос 10% Март 2024
3-й взнос 5% Сентябрь 2024
4-й взнос 5% Март 2025
5-й взнос 10% Август 2025
6-й взнос 10% Февраль 2026
7-й взнос 10% Сентябрь 2026
8-й взнос 10% Март 2027
9-й взнос 10% Сентябрь 2027
10-й взнос 10% При передаче в 3К 2028
Узнать больше
План оплаты

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь
с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Bayview by Address Resorts
О нас

Экономическая привлекательность

Уникальная локация, полностью меблированные резиденции, развитая инфраструктура — возможность рассчитывать на высокий показатель ROI

Получите все детали инвестиций

1,61 млн

Средняя цена (USD)

1,500

Средняя цена за кв. фут (USD)

673

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последние 3 года, обзор - Bayview by Address Resorts

ROI 7%

Bayview by Address Resorts — хороший выбор для ценителей курортной жизни в рамках закрытого комьюнити. Emaar Beachfront отдают предпочтение бизнесмены, сотрудники крупных компаний, состоятельные иностранцы. Все необходимое для повседневной жизни находится под рукой: 1,5-километровый пляж, рестораны, магазины, детские сады, школы, развлечения и пр.

По состоянию на октябрь 2024 года цена 1-спальных апартаментов начинается от AED 2,5 млн (USD 681 тыс.). Стоимость роскошного пентхауса с пятью спальнями — от AED 33,6 млн (USD 9,14 млн). Еще можно купить целый этаж — AED 69 млн (USD 18,78 млн)

icon

Для аренды

Свою недвижимость вы можете сдавать в краткосрочную или долгосрочную аренду. На третий квартал 2024 года стоимость годовой аренды 1-спальных апартаментов в Emaar Beachfront в среднем — AED 150 тыс. (USD 41 тыс.). ROI — 6,7%.

icon

Для проживания

Bayview by Address Resorts подойдет для ценителей спокойного и комфортного стиля жизни. Здесь нет туристов, досужих глаз и шумящей толпы. Emaar Beachfront удачно расположен вблизи деловых районов и недалеко от учебных заведений, многочисленных спортивных комплексов, а до каждого из двух Международных аэропортов Дубая дорога занимает около получаса.

icon

Для перепродажи

После завершения строительства стоимость резиденций вырастет как минимум на 15–20%. Вы сможете перепродать недвижимость по более высокой цене, получив гарантированную прибыль.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Материалы проекта Bayview by Address Resorts

Материалы проекта

О застройщике Bayview by Address Resorts

Emaar Properties — застройщик с безукоризненной репутацией, который известен во всем мире

Компания основана в 1997 году. Главный офис — в Дубае. Своими проектами компания сформировала новый стиль жизни и перевела недвижимость на совершенно новый уровень. Застройщик занимается строительством и управлением недвижимости на 36 ключевых рынках, в том числе на Ближнем Востоке, в Индии, США, Канаде, Европе. Компания создает проекты в области медицины, развлечений, торговли и других сегментах экономики. В портфолио девелопера такие известные проекты как: Burj Khalifa, Dubai Mall, Dubai Opera, Emaar Beachfront, Dubai Creek Harbour и др.

Расположение Bayview by Address Resorts

Bayview by Address Resorts находится в Emaar Beachfront. Это уникальная курортная локация для избранной аудитории, расположенная между JBR и Palm Jumeirah.

Bayview by Address Resorts находится в одном из самых модных районов Дубая — Emaar Beachfront. Всего несколько минут на автомобиле и вы на Sheikh Zayed Road. Меньше получаса езды до центральных районов Downtown Dubai и Business Bay. Дорога до Dubai International Airport занимает около 30-35 минут.

В 5 минутах от комплекса расположен популярный район Dubai Marina, где находится прогулочно-торговый променад The Walk, Dubai Marina Mall с огромным числом розничных магазинов, кинотеатров, ресторанов и детских площадок. Здесь хороший выбор школ и детских садов. В 10 минутах езды находится многопрофильная больница Emirates Hospitals & Clinics.

Развлечения

Atlantis
The Palm

icon 20 мин.

Skydive Dubai

5 мин.

Ibn Battuta Mall

25 мин.

Больницы

Universal Hospital Services

icon 10 мин.

Vienna Dental Clinic

5 мин.

Saudi German Hospital

15 мин.

Образование

Chubby Cheeks Nursery

icon 10 мин.

American University of Dubai

10 мин.

Trinity College London

15 мин.

Транспорт

Dubai International Airport

icon 35 мин.

Mina Seyahi

5 мин.

Al Maktoum International Airport

35 мин.

FAQ

Все, что вам нужно знать о Bayview by Address Resorts. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Bayview by Address Resorts?

Премиальный комплекс из двух башен находится в одной из топовых локаций Дубая — Emaar Beachfront.

Кто застройщик Bayview by Address Resorts?

Проект принадлежит всемирно известному девелоперу — Emaar Properties.

Какие типы недвижимости в Bayview by Address Resorts?

В проект представлены брендированные резиденции, среди которых апартаменты с 1-4 спальнями и роскошные пентхаусы с 4-6 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Bayview by Address Resorts?

Площадь резиденций варьируется от 53 кв. м до 1,090 кв. м.

Какие удобства представлены в Bayview by Address Resorts?

Инфинити-бассейн с шезлонгами и площадкой для загара на крыше подиума, детский бассейн с навесом, безопасная игровая площадка, сад на крыше, барбекю-зона, тренажерный зал и фитнес-центр, конференц-зал, спа-центр, магазины и рестораны, парковка, круглосуточная охрана, консьерж-сервис.

Какие виды открываются с Bayview by Address Resorts?

Из окон открывается вид на Арабский залив, Palm Jumeirah и Bluewaters Island.

Является ли Bayview by Address Resorts хорошей инвестицией в Дубае?

Да, недвижимость в Bayview by Address Resorts — выгодный инвестиционный инструмент. Это хороший выбор для ценителей курортной жизни в рамках закрытого комьюнити. Проект предпочитают бизнесмены, сотрудники крупных компаний, состоятельные иностранцы. Все необходимое для повседневной жизни находится под рукой: 1,5-километровый пляж, рестораны, магазины, детские сады, школы, развлечения и пр. После завершения строительства вы можете сдавать свою недвижимость в долгосрочную аренду или перепродать по более выгодной цене.

Bayview by Address Resorts хорошее местом для жизни?

Bayview by Address Resorts подойдет для ценителей спокойного и комфортного стиля жизни. Здесь нет туристов, досужих глаз и шумящей толпы. Emaar Beachfront удачно расположен вблизи деловых районов и недалеко от учебных заведений, многочисленных спортивных комплексов, а до каждого из двух Международных аэропортов Дубая дорога занимает около получаса.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

South Beach
Дата сдачи Сдан

от USD 597,000

ROI 5–6%

Marina Vista
Дата сдачи Сдан

от USD 597,000

ROI 5%

Beach Isle
Дата сдачи Сдан

от USD 640,600

ROI 5–6%

Palace Beach Residences
70/30 План платежей
Дата сдачи 4K 2025
Beach Vista
Дата сдачи Сдан

от USD 681,500

ROI 7%

Sunrise Bay
Дата сдачи Сдан

от USD 626,900

ROI 6%

Grand Bleu Tower 1&2
Дата сдачи Сдан
Beach Mansion
70/30 План платежей
Дата сдачи 4К 2025
Beachgateby Address
80/20 План платежей
Дата сдачи 4К 2026

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Bayview by Address Resorts
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Bayview by Address Resorts

Стартовая цена USD 681,50 тыс.

План платежей 90/10

Дата сдачи 3К 2028