Grand Bleu Tower 1&2

Апартаменты с 1–3 спальнями и 4-спальные пентхаусы

USD 681,50 тыс. Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
Grand Bleu Tower 1&2

Купить апартаменты и пентхаусы в Grand Bleu Tower 1&2 от Emaar Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и получите больше информации

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 681,500
Расположение Emaar Beachfront
Застройщик Emaar
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 56 кв. м. - 477 кв. м.
Спальни 1-4 Ком.
Количество объектов 356
ROI 6.9%

Окунитесь в роскошь брендированного комплекса Grand Bleu Tower от Emaar Properties. Для покупки представлена коллекция резиденций с 1–3 спальнями и 4-спальные пентхаусы

Grand Bleu Tower — результат коллаборации Emaar Properties и ливанского кутюрье Elie Saab. Этот премиальный комплекс находится на Emaar Beachfront и состоит из двух башен высотой 26 и 45 этажей. Башни соединяются между собой 8-этажным подиумом с инфинити-бассейном на крыше. Для создания архитектуры и дизайна интерьера разработчики вдохновлялись 20-30-ми годами прошлого столетия и стилем ар-деко. В проекте доступны брендированные резиденции, среди которых апартаменты с 1–3 спальнями и роскошные пентхаусы с 4 спальнями. Их площадь варьируется от 56 кв. м до 477 кв. м. Планировка каждой резиденции тщательно продумана, а из широких панорамных окон открывается потрясающий вид на Palm Jumeirah и яхтенную пристань.

Grand Bleu Tower 1&2
О проекте Grand Bleu Tower 1&2

Обзор Grand Bleu Tower 1&2

Погрузитесь в мир дизайнерской роскоши в Grand Bleu Tower. Здесь представлены уникальные резиденции с 1–4 спальнями

6.9%

Средний ROI

10%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Grand Bleu Tower 1&2 находится в центре курортной локации — Emaar Beachfront. Здесь 27 премиальных комплексов, вдоль которых расположен песчаный пляж протяженностью 1,5 километра. Комьюнити тщательно продумано и полностью реализовано Emaar Properties.

Помимо жилых комплексов в Emaar Beachfront есть яхтенные клубы, круизный терминал, фешенебельные рестораны, торговый центр, брендовые магазины и 5-звездочный отель под управлением Address Hotels + Resorts. Застройщику удалось здесь создать Монако в миниатюре для избранной аудитории. Отсюда есть быстрый выезд к Dubai Marina и Palm Jumeirah. В паре минут езды находится автомагистраль E11, которая ведет к Dubai International Airport.

icon

Интерьер

Интерьеры Grand Bleu Tower 1&2 разработаны всемирно известным дизайнером Elie Saab. В качестве основы выбран стиль ар-деко формата 20-30 годов прошлого столетия. Резиденции и лобби-зал словно переносят на страницы романа “Великий Гэтсби”. Обилие золота, витиеватая фурнитура, роскошный мрамор с вычурным рисунком и молочно-кофейная цветовая гамма создают атмосферу эксклюзивности.

На кухнях установлена дорогая бытовая техника и встроенная мебель, а в спальнях — встроенные шкафы. Планировка каждой резиденции предполагает вместительную кладовую. В апартаментах с 2–3 спальнями предусмотрены гардеробная и прачечная, а в пентхаусах дополнительно есть комната горничной с отдельным санузлом. Из гостиной и каждой спальни есть выход на просторный балкон, откуда открывается вид на Palm Jumeirah, Bluewaters Island, Dubai Marina.

icon

Инфраструктура

Брендированный Grand Bleu Tower 1&2 — отличный выбор для ценителей эксклюзивной недвижимости. На уровне подиума есть несколько ресторанов и кафе, брендовые магазины, спа-салон. В пешей доступности находятся оригинальные рестораны Bar Du Port Dubai, L’Amo Bistrò del Mare, Attiko. Здесь непередаваемые панорамные виды и потрясающая кухня. Ближайшие супермаркеты Beach City, Stripes и минимаркет Jai находятся в 5 минутах езды на автомобиле.

Ценители яхтенного спорта оценят близость к Dubai International Marine Club. В нескольких минутах езды находится самый длинный городской зиплайн в мире XLine Dubai, который движется со скоростью 80 км/час. До многопрофильной клиники Life Clinic и детского сада Chubby Cheeks понадобится не больше 10 минут на автомобиле.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства
Grand Bleu Tower 1&2

Резидентам Grand Bleu Tower 1&2 доступна инфраструктура мирового уровня. В проекте созданы условия для курортного отдыха, ухода за собой, занятий спортом и игр с детьми

оборудованный песчаный пляж

оборудованный песчаный пляж

тренажерный зал

тренажерный зал

магазины и рестораны

магазины и рестораны

инфинити-бассейн с мягкими шезлонгами на крыше подиума
детский бассейн с плескательной площадкой
игровые площадки
тропический сад
спа-центр
парковка
круглосуточная охрана
лобби-зал с лаунж-зоной
консьерж-сервис
Галерея

Grand Bleu Tower 1&2: брендированные резиденции с 1–4 спальнями с видом на Palm Jumeirah

Мастер план Grand Bleu Tower 1&2

Мастер план Grand Bleu Tower 1&2

Мастер план

Планировки Grand Bleu Tower 1&2

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Апартаменты
1 Спальня
от 73 кв. м.
Узнать цену
1 Спальня Апартаменты
Узнать цену 73 кв. м.
Спальни Bedrooms1
Ванные комнаты Bathrooms1
Парковка Parking1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
2 Спальни
от 122 кв. м.
Узнать цену
2 Спальни Апартаменты
Узнать цену 122 кв. м.
Спальни Bedrooms2
Ванные комнаты Bathrooms2
Парковка Parking1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
3 Спальни
от 204 кв. м.
Узнать цену
3 Спальни Апартаменты
Узнать цену 204 кв. м.
Спальни Bedrooms3
Ванные комнаты Bathrooms3
Парковка Parking1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
4 Спальни
от 251 кв. м.
Узнать цену
4 Спальни Апартаменты
Узнать цену 251 кв. м.
Спальни Bedrooms4
Ванные комнаты Bathrooms3
Парковка Parking1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь
с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Grand Bleu Tower 1&2
О нас

Экономическая привлекательность

Экономическая привлекательность
Благодаря уникальному расположению, дизайнерскому интерьеру и курортной инфраструктуре комплекс пользуется высокой популярностью среди бизнесменов и состоятельных семейных пар с детьми

Get Full Investment Details

1,13 млн 21%

Средняя цена (USD)

1,000 30%

Средняя цена за кв. фут (USD)

370 -41%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последние 3 года, обзор - Grand Bleu Tower 1&2

ROI 6.9%

Grand Bleu Tower 1&2 — хороший выбор для ценителей жизни на побережье. Все необходимое для повседневной жизни находится под рукой: детские сады, школы, 1,5-километровый пляж, рестораны, магазины и пр.

По состоянию на ноябрь 2024 года стоимость 1-спальных апартаментов начинается от AED 2,5 млн (USD 681 тыс.). Цена роскошного пентхауса с четырьмя спальнями — от AED 22,5 млн (USD 6,13 млн).

icon

Для аренды

Недвижимость вы сможете сдавать в краткосрочную или долгосрочную аренду. Первый вариант принесет более высокий доход, но он требует постоянной вовлеченности. На четвертый квартал 2024 года стоимость годовой аренды 1-спальных апартаментов в Grand Bleu Tower начинается от AED 170 тыс. (USD 46,3 тыс.). ROI — 6,9%.

icon

Для проживания

Grand Bleu Tower оценят по достоинству приверженцы непринужденного образа жизни. В этом комплексе каждый элемент архитектуры, интерьера, отделки пропитан эксклюзивностью. Благодаря Elie Saab комплекс стал Haute couture в мире недвижимости. Здесь есть собственный пляж и панорамный бассейн, магазины и рестораны, а всего в нескольких минутах езды — большой выбор детских садов, школ, развивающих центров и больниц. Emaar Beachfront удачно расположен вблизи деловых районов и многочисленных спортивных комплексов. Дорога до одного из самых востребованных аэропортов мира Dubai International Airport занимает около получаса.

icon

Для перепродажи

Рост спроса на курортную недвижимость в течение последних 3–5 лет способствует регулярному росту цен. В ближайшие годы эта тенденция сохранится, поэтому вы сможете перепродать свою резиденцию и получить гарантированную прибыль.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Материалы проекта Grand Bleu
Tower 1&2

Материалы проекта

О застройщике Grand Bleu Tower 1&2

Emaar Properties — один из ведущих застройщиков в Эмиратах, который известен во всем мире

Впервые компания вышла не девелоперский рынок в 1997 году. Спустя почти 30 лет застройщик занимается строительством и управлением недвижимостью на 36 ключевых рынках мира, среди которых Ближний Восток, Индия, США, Канада, Европа. Компания создает проекты в области медицины, развлечений, торговли и других сегментах экономики. В портфолио девелопера такие известные проекты как: Burj Khalifa, Dubai Mall, Dubai Opera, Emaar Beachfront, Dubai Creek Harbour и др.

Расположение Grand Bleu Tower 1&2

Расположение Grand Bleu Tower 1&2 находится в Emaar Beachfront между JBR и Palm Jumeirah. Это уникальное место с потрясающими видами и закрытым песчаным пляжем.

Grand Bleu Tower 1&2 расположен в одном из самых курортных районов Дубая — Emaar Beachfront. Здесь создана курортная инфраструктура, обилие фешенебельных ресторанов, модных бутиков, а всего в несколько минутах езды проходит автомагистраль Sheikh Zayed Road. Отсюда до центральных районов Downtown Dubai и Business Bay около 20 минут на автомобиле. Дорога до Dubai International Airport занимает 30–35 минут.

В 5 минутах езды от комплекса находится известный район Dubai Marina. В Dubai Marina Mall можно устроить отличный шопинг. Здесь огромное число розничных магазинов, кинотеатров, ресторанов и детских площадок. Прогуляться, выпить кофе, попробовать традиционный арабский десерт и купить сувениры — все это ждет вас вдоль торгово-прогулочного променада The Walk. Если хочется гастрономических изысков, то идеальным местом станет ресторанный комплекс Pier 7. В Dubai Marina хороший выбор школ и детских садов. Всего в 10 минутах езды находится многопрофильная больница Emirates Hospitals & Clinics.

Развлечения

Ibn Battuta
Mall

icon 25 мин.

Skydive Dubai

5 мин.

Atlantis The Palm

20 мин.

Больницы

Universal Hospital Services

icon 10 мин.

Vienna Dental Clinic

5 мин.

Emirates Hospitals & Clinics

10 мин.

Образование

American University of Dubai

icon 10 мин.

Chubby Cheeks Nursery

10 мин.

Trinity College London

15 мин.

Транспорт

Dubai International Airport

icon 35 мин.

Al Maktoum International Airport

35 мин.

Mina Seyahi

7 мин.

FAQ

Все, что вам нужно знать о Grand Bleu Tower 1&2. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Grand Bleu Tower 1&2?

Премиальный комплекс из двух башен находится в одной из самых модных локаций Дубая — Emaar Beachfront.

Кто застройщик Grand Bleu Tower 1&2?

Проект построен Emaar Properties в коллаборации с Elie Saab.

Какие типы недвижимости в Grand Bleu Tower 1&2?

В проект представлены брендированные апартаменты с 1–3 спальнями и роскошные 4-спальные пентхаусы.

Какая площадь недвижимости в Grand Bleu Tower 1&2?

Площадь резиденций варьируется от 56 кв. м до 477 кв. м.

Какие удобства представлены в Grand Bleu Tower 1&2?

Брендированный интерьер, инфинити-бассейн на крыше подиума, детский бассейн, плескательная площадка, игровые площадки, тропический сад, тренажерный зал, фитнес-центр, спа-центр, магазины, рестораны, лаунж-зона, лобби-зал, парковка, круглосуточная охрана, консьерж-сервис.

Какие виды открываются с Grand Bleu Tower 1&2?

Из окон открывается вид на Арабский залив, Palm Jumeirah и Dubai Marina.

Является ли Grand Bleu Tower 1&2 хорошей инвестицией в Дубае?

Да, недвижимость в Grand Bleu Tower 1&2 — выгодный инвестиционный инструмент. Это хороший выбор для ценителей курортной жизни в рамках закрытого комьюнити. Проект предпочитают бизнесмены, сотрудники крупных компаний, состоятельные иностранцы. Все необходимое для повседневной жизни находится под рукой: 1,5-километровый пляж, рестораны, магазины, детские сады, школы, развлечения и пр. Доходность от аренды в среднем — 6,9%.

Grand Bleu Tower 1&2 хорошее местом для жизни?

Grand Bleu Tower 1&2 подойдет для ценителей спокойного и комфортного стиля жизни. Здесь нет туристов, досужих глаз и шумящей толпы. Emaar Beachfront удачно расположен вблизи деловых районов и недалеко от учебных заведений, многочисленных спортивных комплексов, а до каждого из двух Международных аэропортов Дубая дорога занимает около получаса.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

South Beach
Дата сдачи Сдан

от USD 597,000

ROI 5–6%

Marina Vista
Дата сдачи Сдан

от USD 597,000

ROI 5%

Beach Isle
Дата сдачи Сдан

от USD 640,600

ROI 5–6%

Palace Beach Residences
70/30 План платежей
Дата сдачи 4K 2025
Beach Vista
Дата сдачи Сдан

от USD 681,500

ROI 7%

Sunrise Bay
Дата сдачи Сдан

от USD 626,900

ROI 6%

Beach Mansion
70/30 План платежей
Дата сдачи 4К 2025
Beachgateby Address
80/20 План платежей
Дата сдачи 4К 2026
Address ResidencesThe Bay
80/20 План платежей
Дата сдачи 4К 2026

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Grand Bleu Tower 1&2
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Grand Bleu Tower 1&2

Стартовая цена USD 681,50 тыс.

Дата сдачи Сдан