Marina Vista

Апартаменты с 1–3 спальнями

USD 597,00 тыс. Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
Marina Vista

Купить апартаменты в Marina Vista от Emaar Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и получите больше информации

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 597,000
Расположение Emaar Beachfront
Застройщик Emaar
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 68 кв. м. - 158 кв. м.
Спальни 1-3 Ком.
ROI 5%

Marina Vista — современный проект от компании Emaar Properties в престижном районе Dubai Harbour. Для покупки в комплексе доступна коллекция премиальных апартаментов с 1–3 спальнями

Marina Vista — комплекс, который состоит из двух башен, соединенных общим подиумом. Высота башен в урбанистическом стиле составляет 33 и 45 этажей. Просторные резиденции проекта сочетают в себе домашний комфорт и первозданную роскошь. Комплекс находится в районе Dubai Harbour, который получил репутацию ближневосточного Монако. Для покупки доступны премиальные апартаменты с 1–3 спальнями. Их площадь варьируется от 68 кв. м до 158 кв. м. В каждой резиденции есть уютная спальня, просторная гостиная и ванная комната с дорогой сантехникой. На балконах можно обустроить лаундж-зону, которая станет отличным местом для отдыха после трудового дня. На территории комплекса есть роскошный инфинити-бассейн и зона для барбекю.

Marina Vista
О проекте Marina Vista

Обзор Marina Vista

Насладитесь развитой инфраструктурой и курортным стилем жизни в Marina Vista. Здесь представлены резиденции с 1–3 спальнями

5%

Средний ROI

7–8%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Комплекс Marina Vista находится в одной из самых желанных и необычных локаций Дубая — на Emaar Beachfront. Генеральный застройщик Emaar Properties создал уникальное место, где роскошь объединяется с комфортом и удобствами мирового уровня. Здесь белоснежные песчаные пляжи протяженностью 1,5 км и фешенебельные рестораны создают невероятную атмосферу лучших курортов.

На Emaar Beachfront есть пристани для яхт, брендовые магазины и 5-звездочные отели. Благодаря хорошей транспортной доступности можно быстро добраться во все ключевые локации эмирата. Рядом находятся такие престижные районы как: Dubai Marina, Palm Jumeirah и Bluewaters Island. Дорога на автомобиле до международных аэропортов занимает около 30-40 минут.

icon

Интерьер

Апартаменты в Marina Vista тщательно продуманы, чтобы отвечать любым требованиям и оставлять место для фантазии. Дизайн интерьеров выполнен в стиле минимализма в теплых светлых тонах оформления. Стильная мебель и яркие элементы декора добавляют каждой резиденции уют и индивидуальность. В отделке использованы только качественные натуральные материалы: мрамор, гранит и дорогое дерево.

В каждой резиденции есть открытая кухня, которая гармонично объединяется с просторной столовой. В спальне — встроенная гардеробная и ванная комната с фирменной сантехникой. Из гостиной можно выйти на прозрачный балкон, откуда открывается потрясающий вид на залитые солнцем воды Арабского залива и популярный Palm Jumeirah.

icon

Инфраструктура

В Marina Vista инфраструктура тщательно продумана — в пешей доступности находятся супермаркеты, магазины, рестораны и кафе. В радиусе 10 минут езды на автомобиле расположены престижные рестораны Dhow Cruise Dubai Harbour, Al Wasl Dhow Olives и Bar Du Port Dubai. Здесь вы сможете насладиться лучшими блюдами международной кухни.

До многопрофильной клиники Life Clinic и детского сада Chubby Cheeks понадобится не больше 10 минут езды на автомобиле. На таком же расстоянии находятся несколько других образовательных и медицинских учреждений. Любителям спорта понравится центр развлечений Skydive Dubai. На шопинг можно отправиться в Dubai Marina Mall, где представлены десятки брендовых магазинов, рестораны и места для отдыха.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства
Marina Vista

В Marina Vista резидентам доступны удобства мирового класса. Среди них

тренажерный зал

тренажерный зал

детская игровая площадка

детская игровая площадка

выход на частный пляж

выход на частный пляж

инфинити-бассейн с зонами отдыха
детский бассейн с игровыми зонами
зона барбекю
магазины и рестораны
услуги парковщика
услуги от Ease by Emaar, включая уборку и техническое обслуживание
круглосуточная охрана
консьерж-сервис
Галерея

Marina Vista: коллекция премиальных апартаментов с 1–3 спальнями

Мастер план Marina Vista

Мастер план Marina Vista

Мастер план

Планировки Marina Vista

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Апартаменты
1 Спальня
от 60 кв. м.
Узнать цену
1 Спальня Апартаменты
Узнать цену 60 кв. м.
Спальни Bedrooms1
Ванные комнаты Bathrooms1
Парковка Parking1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
2 Спальни
от 103 кв. м.
Узнать цену
2 Спальни Апартаменты
Узнать цену 103 кв. м.
Спальни Bedrooms2
Ванные комнаты Bathrooms2
Парковка Parking1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
3 Спальни
от 143 кв. м.
Узнать цену
3 Спальни Апартаменты
Узнать цену 143 кв. м.
Спальни Bedrooms3
Ванные комнаты Bathrooms4
Парковка Parking1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь
с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Marina Vista
О нас

Экономическая привлекательность

Marina Vista — проект с высокой инвестиционной привлекательностью. Изюминкой проекта выступает система Ease от застройщика Emaar Properties, которая упрощает процесс управления недвижимостью и делает проект выгодным вариантом для инвесторов

Получите все детали инвестиций

795,90 тыс. 65%

Средняя цена (USD)

900 46%

Средняя цена за кв. фут (USD)

121 -57%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последние 3 года, обзор - Marina Vista

ROI 5%

Проект Marina Vista пользуется высоким спросом среди покупателей, заинтересованных в краткосрочной аренде. Это один из эксклюзивных проектов Emaar Properties, в котором реализована концепция использования жилых помещений в качестве домов отдыха. Владельцы жилья могут воспользоваться системой Ease by Emaar. Она предполагает управление недвижимостью, обслуживание жилья и решение всех ключевых вопросов, от бронирования до взимания платежей.

По состоянию на четвертый квартал 2024 года стоимость 1-спальных апартаментов в комплексе — от AED 2,19 млн (USD 596 тыс.). Цены на 2-спальные резиденции стартуют от AED 3,6 млн (USD 980 тыс.). Апартаменты с тремя спальнями стоят от AED 6,3 млн (USD 1,72 млн).

icon

Для аренды

Недвижимость в Marina Vista можно сдавать в аренду для получения пассивного дохода. В октябре 2024 года средняя стоимость аренды 1-спальных апартаментов в комплексе — AED 162 тыс. (USD 44 тыс.) в год. ROI — 5%.

icon

Для проживания

Marina Vista — оптимальный вариант для тех, кто мечтал жить на берегу моря в окружении развитой инфраструктуры. Комплекс расположен вдали от шума и суеты центральных районов Дубая. Развитая сеть дорог позволяет резидентам быстро добраться в другие ключевые локации эмирата.

icon

Для перепродажи

Marina Vista предоставляет покупателям отличные инвестиционные возможности. Высокий спрос на жилье на Emaar Beachfront — гарантия увеличения прибыли в случае перепродажи недвижимости в будущем.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport
Материалы проекта

О застройщике Marina Vista

Emaar Properties — надежный застройщик с безукоризненной репутацией, который славится грандиозными инновационными проектами

Компания основана в 1997 году, а на девелоперский рынок вышла в 2000 году. При создании проектов застройщик руководствуется принципами качества, ответственности и соблюдения обязательств. Благодаря строительству таких проектов как: Burj Khalifa, Dubai Mall и The Dubai Fountain, компания Emaar Properties представила современный облик Дубая.

Расположение Marina Vista

Marina Vista находится в северной части Emaar Beachfront. Это одна из самых желанных курортных локаций для постоянного проживания или периодического отдыха.

Emaar Beachfront — роскошный оазис, омываемый водами Арабского залива. Здесь песчаные пляжи и живописные набережные отлично сочетаются с архитектурой и курортным стилем жизни. В 5 минутах езды на автомобиле проходит крупнейшая в эмирате автомагистраль Sheikh Zayed Rd. По ней можно в течение получаса доехать до Downtown Dubai и Business Bay. Любители пеших прогулок оценят близость популярного района Dubai Marina со знаменитой зоной для променада The Walk.

Развлечения

Skydive Dubai

icon 10 мин.

JBR Beach

10 мин.

Ain Dubai

15 мин.

Больницы

Dubai Marina

icon 5 мин.

Le Royal Meridien Clinic

15 мин.

Marina Medical Center Dubai

15 мин.

Образование

School of Engineering

icon 15 мин.

Raffles Early Childhood Centre

5 мин.

Regent International School

20 мин.

Транспорт

Al Khail Metro Station

icon 15 мин.

Dubai International Airport

30 мин.

Al Maktoum International Airport

35 мин.

FAQ

Все, что вам нужно знать о Marina Vista. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Marina Vista?

Комплекс расположен в закрытом комьюнити Emaar Beachfront в районе Dubai Harbour.

Кто застройщик Marina Vista?

Застройщик проекта — компания Emaar Properties.

Какие типы недвижимости в Marina Vista?

Для покупки в комплексе доступна коллекция апартаментов с 1–3 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Marina Vista?

Площадь резиденций варьируется от 68 кв. м до 158 кв. м.

Какие удобства представлены в Marina Vista?

Инфинити-бассейн с зонами отдыха, детский бассейн с игровыми зонами, зона барбекю, тренажерный зал, детская игровая площадка, магазины и рестораны, выход на частный пляж, услуги парковщика, услуги от Ease by Emaar, включая уборку и техническое обслуживание, круглосуточная охрана, консьерж-сервис.

Какие виды открываются с Marina Vista?

Из окон открывается завораживающий вид на залитые солнцем воды Арабского залива, Palm Jumeirah и Bluewaters Island.

Является ли Marina Vista хорошей инвестицией в Дубае?

Marina Vista — проект с высокой инвестиционной привлекательностью. Изюминкой проекта выступает система Ease от застройщика Emaar Properties, которая упрощает процесс управления недвижимостью и делает проект выгодным вариантом для инвесторов. По состоянию на октябрь 2024 года средняя стоимость аренды 1-спальных апартаментов в комплексе — AED 162 тыс. (USD 44 тыс.) в год. ROI — 5%.

Marina Vista — хорошее место для жизни?

Marina Vista — оптимальный вариант для тех, кто мечтал жить на берегу моря в окружении развитой инфраструктуры. Комплекс расположен вдали от шума и суеты центральных районов Дубая. Развитая сеть дорог позволяет резидентам быстро добраться в другие ключевые локации эмирата.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

South Beach
Дата сдачи Сдан

от USD 597,000

ROI 5–6%

Beach Isle
Дата сдачи Сдан

от USD 640,600

ROI 5–6%

Palace Beach Residences
70/30 План платежей
Дата сдачи 4K 2025
Beach Vista
Дата сдачи Сдан

от USD 681,500

ROI 7%

Sunrise Bay
Дата сдачи Сдан

от USD 626,900

ROI 6%

Grand Bleu Tower 1&2
Дата сдачи Сдан
Beach Mansion
70/30 План платежей
Дата сдачи 4К 2025
Seapoint Tower 1
90/10 План платежей
Дата сдачи 2К 2028
Bayviewby Address Resorts
90/10 План платежей
Дата сдачи 3К 2028

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Marina Vista
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Marina Vista

Стартовая цена USD 597,00 тыс.

Дата сдачи Сдан