Palace Beach Residences

Апартаменты с 1–4 спальнями, пентхаусы и таунхаусы с 3–4 спальнями

USD 599,70 тыс. Стартовая цена
70/30 План платежей
4K 2025 Дата сдачи
Palace Beach Residences

Купить апартаменты, пентхаусы и таунхаусы в Palace Beach Residences от Emaar Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и получите больше информации

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 599,700
Расположение Emaar Beachfront
Застройщик Emaar
Дата сдачи 4K 2025
Жилая площадь 68 кв. м. - 242 кв. м.
План платежей 70/30
Спальни 1-4 Ком.
Количество объектов 550
ROI 6.9%

Palace Beach Residences от Emaar Properties на Emaar Beachfront, Дубай| Купить апартаменты, пентхаусы и таунхаусы в ОАЭ

Купить апартаменты, пентхаусы и таунхаусы в Palace Beach Residences на Emaar Beachfront, Дубай, от застройщика Emaar Properties. Получите больше информации о Palace Beach Residences, узнайте цены и план оплаты, специальные предложения, получите брошюру с поэтажным планом, расположением на карте, фотографиями и видео.

Palace Beach Residences
Palace Beach Residences от Emaar Properties

Обзор Palace Beach Residences

Окунитесь в мир утонченной роскоши Palace Beach Residences. Здесь представлены аутентичные резиденции с 1–4 спальнями

6.9%

Средний ROI

10%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Palace Beach Residences — один из 27 проектов на Emaar Beachfront, расположенные вдоль 1,5-километрового песчаного пляжа. Здесь особая закрытая атмосфера для избранной аудитории, практически нет туристов, большой выбор фешенебельных ресторанов и бутиков. Комьюнити тщательно продумано и полностью реализовано Emaar Properties. Каждая деталь, начиная от скамьи и освещения, заканчивая зелеными насаждениями и общественными пространствами, выполнена в единой концепции.

Emaar Beachfront был задуман как Монако в миниатюре. Здесь есть яхтенные клубы, круизный терминал, торговый центр, брендовые магазины, уютные кафе и 5-звездочный отель под управлением Address Hotels + Resorts. С территории сообщества есть быстрый выезд к Dubai Marina. В паре минут езды находится автомагистраль E11, которая ведет к Dubai International Airport.

icon

Интерьер

Интерьеры Palace Beach Residences выполнены в минималистичном стиле с элементами неоклассики и модерна. Дизайн тщательно продуман до мелочей: надежная фурнитура, качественные материалы, ювелирно-точные механизмы на окнах и дверях. Для отделки использовался мрамор, натуральный камень, керамика. Цветовая гамма от молочно-бежевого до шоколадно-кофейного создает в интерьере атмосферу сдержанной роскоши.

На кухнях установлена дорогая бытовая техника и встроенная мебель бежевого цвета с деревянными фасадами. В спальнях установлены встроенные шкафы, а в некоторых апартаментах есть вместительные гардеробные. Планировка каждой резиденции предполагает прачечную, просторную гостиную с обеденной зоной и выходом на балкон. В резиденциях с 3–4 спальнями есть комната горничной с отдельным санузлом. Из панорамных окон открываются потрясающие виды на Арабский залив и горизонт Дубая.

icon

Инфраструктура

В Palace Beach Residences царит атмосфера курортного расслабления и привилегированности жизни. На уровне подиума есть фирменный гриль-бар. В пешей доступности находятся оригинальные рестораны Bar Du Port Dubai, L’Amo Bistrò del Mare, Attiko. Ближайшие супермаркеты Beach City, Stripes и минимаркет Jai находятся в 5 минутах на автомобиле.

Ближайшая крупная больница Emirates Hospital Clinic находится в 15 минутах езды, а ближайшие международные школы Dubai British School Jumeirah Park и Emirates International School Meadows — в 10 минутах на автомобиле. Ценители яхтенного спорта оценят близость к Dubai International Marine Club. В нескольких минутах езды находится самый длинный городской зиплайн в мире XLine Dubai, который движется со скоростью 80 км/час.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства
Palace Beach Residences

Резидентам Palace Beach Residences доступна инфраструктура мирового уровня. В проекте созданы условия для жизни, отдыха и занятий спортом

инфинити-бассейн

инфинити-бассейн

детская площадка

детская площадка

тренажерный зал

тренажерный зал

игровая площадка
оборудованный песчаный пляж
фирменный гриль-бар
обслуживание резиденций
барбекю-зона
парковка
круглосуточная охрана
лобби-зал с лаунж-зоной
консьерж-сервис
Галерея

Palace Beach Residences: аутентичные резиденции с 1–4 спальнями с панорамным видом на Арабский залив

Мастер план Palace Beach Residences

Мастер план Palace Beach Residences

Мастер план

Планировки Palace Beach Residences

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Апартаменты
1 Спальня
от 56 кв. м.
Узнать цену
1 Спальня Апартаменты
Узнать цену 56 кв. м.
Спальни Bedrooms1
Ванные комнаты Bathrooms1
Парковка Parking1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
2 Спальни
от 115 кв. м.
Узнать цену
2 Спальни Апартаменты
Узнать цену 115 кв. м.
Спальни Bedrooms2
Ванные комнаты Bathrooms2
Парковка Parking1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
3 Спальни
от 172 кв. м.
Узнать цену
3 Спальни Апартаменты
Узнать цену 172 кв. м.
Спальни Bedrooms3
Ванные комнаты Bathrooms3
Парковка Parking1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

План оплаты
Palace Beach Residences

Застройщик предлагает удобный план оплаты: 70/30. Предполагается первоначальный взнос 10%, на этапе строительства — 60% и оставшиеся 30% — после завершения работ. Учитывая, что комплекс расположен во freehold-зоне, иностранцы могут беспрепятственно покупать здесь недвижимость

0% комиссия
Прямые продажи

Варианты рассрочек

Авансовый платеж 10% При бронировании
1-й взнос 10% Август 2021
2-й взнос 5% Февраль 2022
3-й взнос 5% Август 2022
4-й взнос 5% Февраль 2023
5-й взнос 10% Август 2023
6-й взнос 10% Август 2024
7-й взнос 5% Август 2025
8-й взнос 5% Февраль 2025
9-й взнос 5% При передаче в 4K 2025
После передачи 30% В течение 24 месяцев
Узнать больше
План оплаты

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь
с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Palace Beach Residences
О нас

Экономическая привлекательность

Одна из самых востребованных курортных локаций Дубая, развитая инфраструктура, 1,5-километровый закрытый пляж, потрясающие виды — все это позволяет рассчитывать на высокий уровень рентабельности недвижимости

Получите все детали инвестиций

697,80 тыс. 26%

Средняя цена (USD)

900 22%

Средняя цена за кв. фут (USD)

156 -28%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последние 3 года, обзор - Palace Beach Residences

ROI 6.9%

Palace Beach Residences — идеальный выбор для ценителей жизни на побережье. Все необходимое для повседневной жизни находится под рукой: детские сады, школы, песчаный пляж, рестораны, магазины и пр. Здесь удобная дорожная развязка, изобилие развлечений, а международный аэропорт и деловые районы расположены всего в 20-30 минутах езды.

По состоянию на ноябрь 2024 года стоимость 1-спальных апартаментов начинается от AED 2,2 млн (USD 599 тыс.). Цена роскошного пентхауса с тремя спальнями — AED 27,5 млн (USD 7,49 млн).

icon

Для аренды

для аренды
Недвижимость вы сможете сдавать в краткосрочную или долгосрочную аренду. Первый вариант принесет более высокий доход, но он требует постоянной вовлеченности. На четвертый квартал 2024 года стоимость аренды 1-спальных апартаментов в Emaar Beachfront начинается от AED 170 тыс. (USD 46,3 тыс.) в год. ROI — 6,9%.

icon

Для проживания

Palace Beach Residences ориентирован на ценителей курортного образа жизни вблизи основных достопримечательностей Дубая. Здесь развитая инфраструктура, изысканные интерьеры, собственный песчаный пляж и просторные резиденции с минималистичным интерьером. В радиусе 5–10 минут езды — большой выбор детских садов, школ, развивающих центров и больниц. Emaar Beachfront удачно расположен вблизи деловых районов и одного из самых востребованных аэропортов мира — Dubai International Airport.

icon

Для перепродажи

По данным Global Property Guide за первые полгода 2024 года цены на продажу и аренду недвижимости выросли примерно на 20,7%. Наиболее активный рост наблюдается вреди апартаментов — 20,43% в период с 1-го квартала 2023 года по 1-й квартал 2024 года, что значительно выше прошлогоднего роста на 12,4%. Учитывая такую тенденцию, покупка апартаментов в Palace Beach Residences станет выгодным вариантом для последующей перепродажи и получения высокой прибыли.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Материалы проекта Palace Beach Residences

Материалы проекта

О застройщике Palace Beach Residences

Emaar Properties — один из ведущих застройщиков ОАЭ, который известен во всем мире

Впервые компания вышла не девелоперский рынок в 1997 году. Спустя почти 30 лет застройщик занимается строительством и управлением недвижимостью на 36 ключевых рынках мира, среди которых Ближний Восток, Индия, США, Канада, Европа. Компания создает проекты в области медицины, развлечений, торговли и других сегментах экономики. В портфолио девелопера такие известные проекты как: Burj Khalifa, Dubai Mall, Dubai Opera, Emaar Beachfront, Dubai Creek Harbour и др.

Расположение Palace Beach Residences

Palace Beach Residences расположен между JBR и Palm Jumeirah на острове Emaar Beachfront. Это одна из самых модных локаций Дубая с собственным пляжем и развитой инфраструктурой.

Palace Beach Residences находится в западной части Emaar Beachfront. Всего в несколько минутах езды расположена автомагистраль Sheikh Zayed Road. По ней до центральных районов Downtown Dubai и Business Bay около 20 минут на автомобиле, а до Dubai International Airport — 30–35 минут. Дорога до Palm Jumeirah занимает около 10 минут.

В 5 минутах езды от комплекса находится Dubai Marina Mall. Здесь есть сетевые магазины, бутики, кинотеатры, рестораны и детские игровые комнаты. Прогуляться, выпить кофе, попробовать традиционный арабский десерт и купить сувениры можно на The Walk. Если хочется гастрономических изысков, то идеальным местом станет ресторанный комплекс Pier 7. Всего в 10 минутах езды находится многопрофильная больница Emirates Hospitals & Clinics. В Dubai Marina хороший выбор школ, детских садов и развивающих центров.

Развлечения

Atlantis
The Palm

icon 20 мин.

Skydive Dubai

5 мин.

Ibn Battuta Mall

25 мин.

Больницы

Universal Hospital Services

icon 10 мин.

Emirates Hospitals & Clinics

10 мин.

Life Clinic

5 мин.

Образование

American University of Dubai

icon 10 мин.

Chubby Cheeks Nursery

10 мин.

Trinity College London

15 мин.

Транспорт

Dubai International Airport

icon 35 мин.

Mina Seyahi

4 мин.

Al Maktoum International Airport

35 мин.

FAQ

Все, что вам нужно знать о Palace Beach Residences. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Palace Beach Residences?

Премиальный комплекс из двух башен находится в одной из самых модных локаций Дубая — Emaar Beachfront.

Кто застройщик Palace Beach Residences?

Проект построен Emaar Properties.

Какие типы недвижимости в Palace Beach Residences?

В проект представлены апартаменты с 1–4 спальнями, пентхаусы с 3–4 спальнями и двухуровневые таунхаусы с 3–4 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Palace Beach Residences?

Площадь резиденций варьируется от 68 кв. м до 241 кв. м.

Какие удобства представлены в Palace Beach Residences?

Инфинити-бассейн на крыше подиума, детский площадка, игровая площадка, тренажерный зал, фирменный гриль-бар, барбекю-зона, обслуживание резиденций, лаунж-зона, лобби-зал, парковка, круглосуточная охрана, консьерж-сервис.

Какие виды открываются с Palace Beach Residences?

Из окон резиденций открываются захватывающие виды на Palm Jumeirah, яхтенную пристань, Ain Dubai и Burj Al Arab.

Является ли Palace Beach Residences хорошей инвестицией в Дубае?

Да, недвижимость в Palace Beach Residences — выгодный инвестиционный инструмент. Это хороший выбор для ценителей курортной жизни в рамках закрытого комьюнити. Проект предпочитают бизнесмены, сотрудники крупных компаний, состоятельные иностранцы. По данным Global Property Guide за первые полгода 2024 года цены на продажу и аренду недвижимости выросли примерно на 20,7%. Рост цен наблюдается с 2021 года и такая тенденция сохранится в ближайшие несколько лет, что выгодно для перепродажи. Доходность от аренды в среднем — 6,9%.

Palace Beach Residences хорошее местом для жизни?

Palace Beach Residences подойдет для ценителей курортного образа жизни. Здесь развитая инфраструктура, изысканные интерьеры, собственный песчаный пляж и просторные резиденции с минималистичным интерьером. В радиусе 5–10 минут езды — большой выбор детских садов, школ, развивающих центров и больниц. Emaar Beachfront удачно расположен вблизи деловых районов и одного из самых востребованных аэропортов мира — Dubai International Airport.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

South Beach
Дата сдачи Сдан

от USD 597,000

ROI 5–6%

Marina Vista
Дата сдачи Сдан

от USD 597,000

ROI 5%

Beach Isle
Дата сдачи Сдан

от USD 640,600

ROI 5–6%

Beach Vista
Дата сдачи Сдан

от USD 681,500

ROI 7%

Sunrise Bay
Дата сдачи Сдан

от USD 626,900

ROI 6%

Grand Bleu Tower 1&2
Дата сдачи Сдан
Beach Mansion
70/30 План платежей
Дата сдачи 4К 2025
Seapoint Tower 1
90/10 План платежей
Дата сдачи 2К 2028
Bayviewby Address Resorts
90/10 План платежей
Дата сдачи 3К 2028

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Palace Beach Residences
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Palace Beach Residences

Стартовая цена USD 599,70 тыс.

План платежей 70/30

Дата сдачи 4K 2025