Sunrise Bay

Апартаменты с 1–4 спальнями

USD 626,90 тыс. Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
Sunrise Bay

Купить апартаменты в Sunrise Bay от Emaar Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и получите больше информации

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 626,900
Расположение Emaar Beachfront
Застройщик Emaar
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 62 кв. м. - 200 кв. м.
Спальни 1-4 Ком.
Количество объектов 210
ROI 6%

Sunrise Bay — белоснежный комплекс на побережье Emaar Beachfront, где царит атмосфера Майами. Для покупки представлена коллекция апартаментов с 1–4 спальнями

На создание Sunrise Bay застройщик вдохновлялся культурой яхтинга и пляжами Майами. Проект включает в себя две 26-этажные башни, объединенные 5-этажным подиумом с бассейном на крыше. В рамках подиума находится торговый центр, рестораны и магазины. Комплекс находится практически на въезде в Emaar Beachfront между Palm Jumeirah и Dubai Marina.

В Sunrise Bay представлены апартаменты с 1–4 спальнями. Их площадь варьируется от 62 кв. м до 200 кв. м. Планировка каждой резиденции тщательно продумана: полностью оборудованная кухня, просторная ванная комната, прачечная, открытый балкон. В каждой комнате установлены панорамные окна с бесшумным раздвижным механизмом. Дизайн интерьера выполнен в молочно-серых тонах.

Sunrise Bay
О проекте Sunrise Bay

Обзор Sunrise Bay

Подарите себе жизнь в стиле Майами в премиальном комплексе Sunrise Bay. Здесь представлены резиденции с 1–4 спальнями в стиле лофт

6%

Средний ROI

10%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Sunrise Bay — часть курортного комьюнити Emaar Beachfront. Это закрытое островное сообщество в районе Dubai Harbour, которое полностью спроектировано Emaar Properties. Девелоперу удалось здесь создать ближневосточное Монако в миниатюре. В Emaar Beachfront хорошо продумана каждая деталь от яхтенной пристани, до шезлонгов на пляже.

В комьюнити 27 жилых комплексов премиального уровня, вдоль которых протянулся 1,5-километровый песчаный пляж. Здесь нет толп туристов, суеты и заполненных пляжей. Те, кто выбирают для проживания Emaar Beachfront, ценят приватность и спокойствие. На территории сообщества есть 5-звездочный отель под управлением Address Hotels + Resorts, большой выбор магазинов, бутиков, ресторанов и уютных кафе. В паре минут езды от комьюнити проходит автомагистраль Sheikh Zayed Road, ведущая к Downtown Dubai, Business Bay и Dubai International Airport.

icon

Интерьер

Дизайн Sunrise Bay влюбляет в себя с первого взгляда. Интерьер выполнен в стиле лофт. Легкие текстуры, дорогие материалы для отделки, утонченная палитра кремовых, серых и белых тонов дарят ощущение уюта.

Кухни открытого типа оборудованы встроенной мебелью и дорогой бытовой техникой. Из объединенных в единое пространство гостиной, столовой и кухни есть выход на балкон. В каждой спальне — встроенный шкаф. Планировкой предусмотрена прачечная, а в апартаментах с 2–4 спальнями дополнительно есть гардеробная и комната горничной.

icon

Инфраструктура

На первом этаже подиума Sunrise Bay находится торговый центр, несколько ресторанов и кафе. Прямо напротив комплекса на причале есть Bar Du Port Dubai. В радиусе 5 минут езды находятся несколько супермаркетов: Beach City, Stripes, Caramel Center, Jai, Spinneys и Carrefour.

Примерно в 10 минутах езды находятся: стоматологическая клиника Drs. Nicolas & Asp и многопрофильная клиника Life Clinic, детские сады Raffles, Chubby Cheeks и Monroe’s Nursery, частная школа Berlitz. До студенческого городка в Dubai Media City с широким выборов ВУЗов и языковых школ ехать на автомобиле около 5-10 минут. В нескольких минутах ходьбы от комплекса есть автобусная остановка, но в основном жители пользуются такси или личным автомобилем.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства
Sunrise Bay

Для жителей Sunrise Bay доступна инфраструктура мирового уровня. В комплексе созданы все условия для отдыха на побережье, шопинга, ухода за собой, занятий спортом и семейного времяпрепровождения

песчаный пляж с шезлонгами и зонтиками

песчаный пляж с шезлонгами и зонтиками

тренажерный зал и спа-центр

тренажерный зал и спа-центр

бутики и рестораны

бутики и рестораны

инфинити-бассейн с беседками и зеленым садом на крыше подиума
детский бассейн и плескательная площадка
детская площадка с безопасным покрытием
барбекю-зона с обеденными столами
спортивные площадки
многоцелевой зал
торговый центр
парковка
круглосуточная охрана и видеонаблюдение
консьерж-сервис
Галерея

Sunrise Bay: солнечные резиденции с 1–4 спальнями с видом на Palm Jumeirah и Dubai Marina

Мастер план Sunrise Bay

Мастер план Sunrise Bay

Мастер план

Планировки Sunrise Bay

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Апартаменты
1 Спальня
от 65 кв. м.
Узнать цену
1 Спальня Апартаменты
Узнать цену 65 кв. м.
Спальни Bedrooms1
Ванные комнаты Bathrooms1
Парковка Parking1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
2 Спальни
от 106 кв. м.
Узнать цену
2 Спальни Апартаменты
Узнать цену 106 кв. м.
Спальни Bedrooms2
Ванные комнаты Bathrooms2
Парковка Parking1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
3 Спальни
от 177 кв. м.
Узнать цену
3 Спальни Апартаменты
Узнать цену 177 кв. м.
Спальни Bedrooms3
Ванные комнаты Bathrooms3
Парковка Parking1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь
с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Sunrise Bay
О нас

Экономическая привлекательность

Sunrise Bay — выгодный инвестиционный вариант. Благодаря своему расположению, развитой инфраструктуре и близости к популярным районам Дубая средний показатель ROI достигает 6%

Получите все детали инвестиций

1,14 млн 57%

Средняя цена (USD)

900 48%

Средняя цена за кв. фут (USD)

107 -41%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последние 3 года, обзор - Sunrise Bay

ROI 6%

Резиденции в Sunrise Bay популярны среди бизнесменов с семьями, сотрудников крупных компаний, состоятельных иностранцев, фрилансеров. Отсюда удобно добираться в Dubai Marina, Palm Jumeirah, а дорога до любого из аэропортов Дубая занимает около получаса.

По состоянию на четвертый квартал 2024 года цена 1-спальных апартаментов начинается от AED 2,3 млн (USD 626 тыс.). Апартаменты с четырьмя спальнями стоят AED 13 млн (USD 3,54 млн). При покупке резиденции в Sunrise Bay вы получаете возможность оформить 10-летнюю “Золотую визу” для себя и членов своей семьи.

icon

Для аренды

Недвижимость в Sunrise Bay чаще всего сдают в долгосрочную аренду. По данным ресурса Property Finder краткосрочная аренда в комплексе составляет менее 2%. На октябрь 2024 года средняя стоимость годовой аренды 1-спальных апартаментов в Sunrise Bay — AED 165 тыс. (USD 45 тыс.). Средний ROI составляет 6%.

icon

Для проживания

Sunrise Bay — идеальный вариант для ценителей курортного образа жизни, но без туристической суеты. В комплексе находятся брендовые и сетевые магазины, рестораны и кафе. В 5 минутах езды большой выбор супермаркетов. От Emaar Beachfront за 15–20 минут можно добраться к основным бизнес-хабам Дубая. В радиусе 5–10 минут езды есть детские сады, школы, ВУЗы, клиники и больницы. Примерно полчаса на автомобиле до Al Maktoum International Airport и Dubai International Airport.

icon

Для перепродажи

После того как все комплексы в Emaar Beachfront будут полностью достроены, стоимость недвижимости здесь увеличится минимум на 10%. Вы сможете перепродать свою резиденцию, получив потенциальную прибыль.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport
Материалы проекта

О застройщике Sunrise Bay

Emaar Properties — известный девелопер ОАЭ, в портфолио которого более 85 000 проектов по всему миру

Компания была основана в 1997 году с главным офисом в Дубае. За почти 30 лет работы застройщику удалось вывести жилую недвижимость на совершенно новый уровень. Emaar Properties специализируется на грандиозных проектах с прогрессивной инфраструктурой и новейшими технологическими решениями. Компания занимается строительством и управлением недвижимости на 36 мировых рынках, среди них страны Ближнего Востока, Индия, США, Канада, страны Европы. Emaar Properties создает проекты в области медицины, развлечений, торговли и других сегментах экономики. В портфолио девелопера такие известные проекты как: Burj Khalifa, Dubai Mall, Dubai Opera, Emaar Beachfront, Dubai Creek Harbour и др.

Расположение Sunrise Bay

Sunrise Bay находится в курортном комьюнити Emaar Beachfront. Это островное сообщество — идеальный выбор для ценителей приватного образа жизни, комфорта и пляжной неги.

Sunrise Bay находится в 5–15 минутах езды от Dubai Marina, Palm Jumeirah Dubai Media City, Dubai Internet City, Dubai Knowledge Park. Отличный шопинг можно устроить в Dubai Marina Mall, попить кофе и пройтись по арабским лавкам — на променаде The Walk, а повеселиться с семьей — в аквапарке Atlantis Aquaventure.

В радиусе 10 минут на автомобиле есть несколько развивающих центров для детей, языковых и образовательных курсов. Среди них: Headway Institute, Takataka, Cheeky Monkeys, Kiberone, IQ007 и пр. По автомагистрали E11 до центральных районов Downtown Dubai и Business Bay вы доберетесь за 20 минут.

Развлечения

Dubai Marina Mall

icon 10 мин.

Pier

7 мин.

Atlantis The Palm

20 мин.

Больницы

Vienna Dental Clinic

icon 5 мин.

Universal Hospital Services

10 мин.

Emirates Hospital

11 мин.

Образование

Baby Sensory

icon 10 мин.

American University of Dubai

10 мин.

Trinity College London

15 мин.

Транспорт

Mina Seyahi

icon 5 мин.

Al Maktoum International Airport

35 мин.

Dubai International Airport

35 мин.

FAQ

Все, что вам нужно знать о Sunrise Bay. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Sunrise Bay?

Sunrise Bay находится в прибрежном комьюнити Emaar Beachfront.

Кто застройщик Sunrise Bay?

Проект принадлежит всемирно известному застройщику — Emaar Properties.

Какие типы недвижимости в Sunrise Bay?

Для покупки представлены апартаменты с 1–4 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Sunrise Bay?

Площадь резиденций варьируется от 62 кв. м до 200 кв. м.

Какие удобства представлены в Sunrise Bay?

Среди удобств комплекса: инфинити-бассейн с беседками и зеленым садом на крыше подиума, детский бассейн и плескательная площадка, детская площадка, песчаный пляж, барбекю-зона, тренажерный зал и спа-центр, спортивные площадки, многоцелевой зал, торговый центр, магазины, рестораны, парковка, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, консьерж-сервис.

Какие виды открываются с Sunrise Bay?

Из окон открывается вид на Dubai Marina, Арабский залив, Palm Jumeirah и Bluewaters Island.

Является ли Sunrise Bay хорошей инвестицией в Дубае?

Да, Sunrise Bay хороший выбор для инвестиций. Резиденции покупают для личного проживания или сдают в долгосрочную аренду. По данным ресурса Property Finder краткосрочная аренда в комплексе составляет менее 2%. Средняя цена годовой аренды 1-спальных апартаментов в Sunrise Bay — AED 165 тыс. (USD 45 тыс.). ROI — 6%. При покупке жилья в Sunrise Bay вы получаете возможность оформить 10-летнюю “Золотую визу” для себя и членов своей семьи.

Sunrise Bay хорошее местом для жизни?

Sunrise Bay — отличный вариант для ценителей курортного образа жизни, но без туристической суеты. В комплексе находятся брендовые и сетевые магазины, рестораны и кафе. В 5 минутах езды большой выбор супермаркетов. От Emaar Beachfront за 15–20 минут можно добраться к основным бизнес-хабам Дубая. В радиусе 5–10 минут езды есть детские сады, школы, ВУЗы, клиники и больницы. Примерно полчаса на автомобиле до Al Maktoum International Airport и Dubai International Airport.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

South Beach
Дата сдачи Сдан

от USD 597,000

ROI 5–6%

Marina Vista
Дата сдачи Сдан

от USD 597,000

ROI 5%

Beach Isle
Дата сдачи Сдан

от USD 640,600

ROI 5–6%

Palace Beach Residences
70/30 План платежей
Дата сдачи 4K 2025
Beach Vista
Дата сдачи Сдан

от USD 681,500

ROI 7%

Grand Bleu Tower 1&2
Дата сдачи Сдан
Beach Mansion
70/30 План платежей
Дата сдачи 4К 2025
Seapoint Tower 1
90/10 План платежей
Дата сдачи 2К 2028
Bayviewby Address Resorts
90/10 План платежей
Дата сдачи 3К 2028

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Sunrise Bay
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Sunrise Bay

Стартовая цена USD 626,90 тыс.

Дата сдачи Сдан